主题：收房时要交哪些费用，晨巍佳欣二期的业主你造吗？

房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房即可，但收房是要交哪些费用呢？晨巍佳欣二期的业主们你们了解多少呢？？？

收房时需要交的费用有哪些呢？又是如何计算的呢？一般包含：1、一年的物业费；2、当年的供暖费；3、公共维修基金；4、房屋面积的补差（面积正负百分之三，金额多退少补）；5、有些需要开发商w代为办理契税的可以把契税交给开发商（注：自己也可以办理，看看合同是否有约定）；6、如果需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费（一般为600元）。其实这些费用无论收不收房都是必须要交的，除非你在收房前就有理由退房。

在这里要提醒各位收房的业主朋友，收房前一定要先要去售楼处查看相关资料，这些资料包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）》、《面积实测表》等。需要注意的是前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。

晨巍佳欣二期的业主们，这些你们造吗？？？

《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》好像这些我都没看啊

好像这些费用我们都交了

如果开发商证件不全的话，这些文件应该是没有的吧

交费是不是得用开发商出示这些证件

开发商可不是好闹的

他们有证件么？

交房还要花这么多钱

不知道哈